1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
川口市
58.5万円/㎡
前年比+12.9%
オーベル川口
埼玉県川口市幸町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
1991年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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10階 / 81.05㎡の場合
相場
4,879万円
60.2万円/㎡
2,484
4,080
5,677
7,273
AI査定結果
推定相場価格
4,879万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,080万円〜5,677万円
50.3万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
オーベル川口
4,699万円（58.0万円/㎡）/ 10階 / 81.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,699万円 | 58.0万円 | 10階 | 81.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,880万円 | 60.2万円 | 10階 | 81.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 61.4万円 | 10階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 5,280万円 | 65.1万円 | 10階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | オーベル川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅10分 | 4,699万円 | 58.0万円 | 81.05㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅10分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/14 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,090万円 | 48.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | コンフォール東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,790万円 | 44.8万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/25 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス東川口II 川口市東川口五丁目 | 東川口駅9分 | 2,999万円 | 43.7万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 2,930万円 | 44.6万円 | 65.72㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、川口市では12.9%上昇しています。
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